メビウス渋谷幡ケ谷

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
2,760万円
124.7万円/㎡
相場
2,956万円
133.5万円/㎡
1,642
2,518
3,394
4,270
AI査定結果
推定相場価格
2,956万円
133.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,394万円
113.7万円/㎡〜153.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月6日
メビウス渋谷幡ケ谷
2,760万円（124.7万円/㎡）/ 5階 / 22.14㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は120.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/252,760万円124.7万円5階 22.14㎡ 1K南
2025/05/172,850万円128.7万円5階 22.14㎡ 1K南
2025/05/132,760万円124.7万円4階 22.14㎡ 1K-
2025/04/132,850万円128.7万円4階 22.14㎡ 1K-
2024/06/012,400万円112.9万円3階 21.26㎡ 1K北東
2024/04/112,500万円117.6万円3階 21.26㎡ 1K北東
2023/08/252,330万円109.6万円3階 21.26㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は114.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25メビウス渋谷幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 2,760万円124.7万円22.14㎡1K5階 / 10階建 南2006年27戸RC
2024/10/11プレール・ドゥーク笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 2,150万円106.5万円20.19㎡1K11階 / 13階建 -2003年37戸SRC
2025/03/26プレール・ドゥーク渋谷幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 2,880万円140.7万円20.47㎡1K2階 / 7階建 -2011年51戸RC
2025/02/01シンシア幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 2,180万円101.2万円21.54㎡1K8階 / 10階建 西2003年36戸RC
2025/06/06日神デュオステージ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 2,600万円101.4万円25.65㎡1K1階 / 8階建 北西2004年38戸RC
2025/05/15プレミアステージ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,590万円112.1万円23.1㎡1K3階 / 11階建 -2005年48戸RC
2024/10/08ガラ・ステージ渋谷西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅3分 2,480万円114.8万円21.6㎡1K3階 / 8階建 北東2001年39戸RC
2024/10/26ヴェルト笹塚ツイン1
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅2分 3,300万円127.5万円25.88㎡1K11階 / 14階建 南東2005年61戸RC
2024/10/26ヴェルト笹塚ツインI
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅2分 3,300万円127.5万円25.88㎡1K11階 / 14階建 南東2005年60戸RC
2023/12/11フェニックス渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅6分 2,250万円104.2万円21.59㎡1Kバストイレ別1階 / 7階建 -2010年40戸RC
2024/06/12スカイコート笹塚駅前
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 2,290万円107.2万円21.37㎡1K4階 / 10階建 -2003年50戸RC
2024/11/04ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,750万円126.4万円21.75㎡1K5階 / 14階建 北2008年46戸RC
2023/11/26グランド・ガーラ幡ケ谷East
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,050万円109.0万円18.81㎡1K2階 / 14階建 -2002年70戸SRC
2024/08/18ステージファースト幡ケ谷
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅7分 2,050万円95.1万円21.55㎡1K2階 / 6階建 北西2001年38戸RC
2024/10/09オリオ渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅7分 2,199万円99.1万円22.2㎡1K3階 / 7階建 東2002年33戸RC
2025/01/27OLIO渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 2,440万円103.0万円23.7㎡1K2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2024/02/01ニューホワイトマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 2,400万円110.6万円21.7㎡1K14階 / 14階建 南東2003年59戸SRC
2024/09/07ルーブル笹塚弐番館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,450万円121.0万円20.25㎡1K3階 / 5階建 -2003年60戸RC
2025/04/17ルーブル渋谷初台
渋谷区本町六丁目
初台駅7分 2,300万円112.1万円20.52㎡1K4階 / 5階建 南2006年35戸RC
2024/08/25ルーブル渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅12分 2,140万円99.1万円21.6㎡1K2階 / 4階建 南東2001年25戸RC
2024/02/16パレステュディオ代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅1分 2,950万円133.1万円22.17㎡1K1階 / 6階建 北東2003年76戸RC
2024/10/11プレミアムキューブ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 2,500万円129.5万円19.31㎡1K4階 / 9階建 -2011年21戸RC
2020/11/24ヴォーガコルテ笹塚アジールコート
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 2,290万円100.4万円22.81㎡1K6階 / 11階建 北2008年49戸RC
2023/01/29PREMIUMCUBE元代々木
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅9分 3,790万円138.7万円27.32㎡1R4階 / 7階建 北東2011年42戸RC
2023/03/04プレミアムキューブ元代々木
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅9分 3,570万円130.7万円27.32㎡1K4階 / 7階建 北東2011年41戸RC
2024/06/02メインステージ初台
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 2,680万円100.5万円26.67㎡1R8階 / 8階建 東2002年27戸RC
2024/08/20パークウェル初台
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 2,410万円106.1万円22.72㎡1K2階 / 8階建 北2005年34戸RC
2023/02/20レイジオス渋谷初台
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 2,480万円118.0万円21.02㎡1K3階 / 8階建 南東2005年29戸RC
2022/02/12RAGIOS渋谷初台
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 2,800万円133.2万円21.02㎡1K3階 / 8階建 南東2005年29戸RC
2023/07/08スカイコート渋谷初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 2,690万円120.8万円22.26㎡1K7階 / 9階建 東2002年43戸RC
2024/07/17メインステージ代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅3分 2,700万円116.3万円23.21㎡1K7階 / 8階建 -2005年28戸RC
2024/01/05パークウェル渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 2,580万円118.2万円21.82㎡1K5階 / 6階建 西2006年29戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25メビウス渋谷幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 8.7万円0.39万円22.14㎡1K5階 / 10階建 南2006年27戸RC
2025/05/16CYNTHIAFOURDHATAGAYA
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅4分 7.9万円0.38万円20.97㎡1K3階 / 9階建 東2005年25戸RC
2025/05/31プレール・ドゥーク笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7.6万円0.37万円20.35㎡1K2階 / 13階建 南東2003年37戸SRC
2025/05/17プレール・ドゥーク渋谷幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 8.5万円0.40万円21.24㎡1K3階 / 7階建 南西2011年51戸RC
2025/05/13シンシア幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 9.6万円0.45万円21.54㎡1K10階 / 10階建 西2003年37戸RC
2025/03/25日神デュオステージ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 8.2万円0.41万円20.22㎡1K2階 / 8階建 北2004年38戸RC
2025/04/20プレミアステージ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 8.3万円0.40万円20.75㎡1K4階 / 11階建 南東2005年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では39.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は渋谷区の平均と比較して31.3%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積12.14㎡〜32.14㎡の平均販売価格
東京都
116.5万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
181.4万円/㎡
前年比+39.9%

マンション概要

マンション名メビウス渋谷幡ケ谷
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩5分
築年月2006年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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